KARUEN
+995 551 70 97 09

Новая услуга stroydom.ge

Соберите свой дом в 3D — бесплатно, прямо на сайте

Ответьте на вопросы или загрузите свой план. Получите планировку по этажам, дом на вашем участке в 3D, проверку под сейсмику и климат Грузии и объёмы материалов для сметы.

Собрать дом У меня есть проект
  • Бесплатно
  • Без регистрации
  • Нормы Грузии
  • PDF с результатом
Дом с мансардой на участке — кадр из редактора Stroydom 3D Кадр из редактора, не рендер дизайнера
  • 0 ₾редактор и расчёт
  • 3варианта планировки под ваш запрос
  • 6типов домов, привычных для Грузии
  • 1–3этажа, мансарда и подвал

Что вы получите

Всё, что нужно, чтобы понять свой дом до стройки

Считается по вашему участку, грунту и городу: Тбилиси, Батуми, Кутаиси, Рустави и другим.

Опрос вместо чертежей

Простые вопросы с картинками: участок, этажи, материал, комнаты. Не знаете ответ — пропустите, подставим обычное для Грузии решение.

3 планировки на выбор

По схемам реальных домов, построенных в Грузии, — под ваше число спален, площадь и ширину участка. У каждого этажа своя.

Дом в 3D на участке

Крутите, режьте по этажам, меняйте кровлю, фасад и цвета. Реалистичный вид с тенями и снимок в высоком качестве.

Свой план — мышкой

Стены, перегородки, окна и двери рисуются и двигаются прямо на плане. Комнаты и площади считаются сами.

Проверка по нормам Грузии

Сейсмика, утепление, снег на кровлю, промерзание под фундамент, отступы от соседей. Ошибку можно исправить одной кнопкой.

Объёмы для сметы

Бетон, кладка, кровля, окна, отделка и инженерные сети — по этапам, прямо из модели. Поменяли дом — цифры пересчитались.

Участок, забор и въезд

Любая форма участка, дом ставится в зону застройки и входом к улице. Забор, ворота, дорожка, септик и колодец.

PDF и связь с инженером

Скачайте результат в PDF или отправьте проект нашему инженеру — он посчитает стоимость под ваш участок.

Почему это удобно

Ответы на вопросы о стройке — в одном месте

Stroydom 3D мы разработали сами, для своих клиентов. Он помогает разобраться в доме ещё до встречи с инженером: что строить, сколько нужно материалов и что требуют нормы Грузии.

  • Смета без похода к проектировщику

    Объёмы бетона, кладки, арматуры, кровли, окон, утеплителя, отделки и инженерных сетей считаются прямо из модели и разложены по этапам стройки. Видно, из чего складывается дом и где основные затраты. Стоимость по этим объёмам посчитает наш инженер. Все цифры предварительные — для сравнения вариантов и разговора с подрядчиком.

  • Ведёт за руку, даже если вы не строили

    Сначала — опрос с картинками: любой вопрос можно пропустить, подставим обычное для Грузии решение. Потом кнопка «Собрать дом» в редакторе проводит по 8 шагам: где строите, тип дома, размер, стены и утепление, кровля, фундамент, окна и двери. У каждого поля — подсказка простыми словами, под шагом — расчёт: хватает ли утепления, выдержат ли стропила снег, не промёрзнет ли фундамент.

  • Каждое замечание — с обоснованием

    Проверка не просто пишет «плохо», а объясняет почему и ссылается на конкретный документ: номер постановления, статью и пункт. Например: «до задней границы 2,4 м — постановление №261, ст. 41». Номер постановления — ссылка на официальный текст на matsne.gov.ge (на грузинском). Рядом — кнопки «Исправить» и «Исправить всё».

  • Подскажет, как оформить разрешение

    По площади и высоте дома определяется класс здания. В PDF — нужно ли разрешение или достаточно уведомления, сколько рабочих дней это займёт, ориентировочный сбор (для Тбилиси) и список документов: выписка из Публичного реестра, условия застройки, топосъёмка, геология и другие.

  • Конструкция под ваш город и грунт

    Сейсмичность, снег, глубина промерзания и требования к утеплению берутся по вашему региону. Под них подбираются фундамент, сечение стропил, толщина утеплителя, каркас и пояса. Цвет кровли и фасада проверяется по палитре, обязательной в Грузии с июля 2026 года (кроме Тбилиси).

  • Экономия до первого кирпича

    Отдельный список «Советы, как сэкономить или улучшить». Меняйте материал стен, кровлю, этажность или размеры — и сразу видно, как меняются объёмы. Ошибку на экране исправить бесплатно, на стройке — дорого.

Как у прораба

То, что обычно знают только строители

Смета в программе — не одна цифра, а подробная ведомость, как у прораба. Вы увидите, что нужно купить и сделать на каждом этапе, и сможете сверить с ней предложение подрядчика.

Опалубка

Площадь опалубки под фундамент, колонны, ригели, перекрытия и лестницу считается отдельной строкой в м². В прикидке «на глаз» её нередко упускают, а это заметная часть работ.

Бетон и арматура

Объём бетона по элементам и с классом прочности: например, B20 для фундамента, B25 для колонн и поясов. Арматура — в килограммах, с диаметром и шагом хомутов (например, 4Ø16 A500, хомуты Ø8 через 150 мм).

Скрытые работы

Всё, что потом закроют и уже не проверить: арматура и опалубка до заливки, гидроизоляция фундамента, дренаж и ЭППС вокруг подвала, армирование кладки, контур заземления, мембрана под кровлей. Из списка получается чек-лист: что попросить сфотографировать до закрытия.

Мелочи, из которых складывается стройка

Кладочный раствор, перемычки над проёмами, арматура в кладке, крепёж, грунт-эмаль, подрозетники и коробки, кабель по сечениям. Их легко упустить в ручной прикидке — программа считает их из модели.

Работы отдельно от материалов

Кладка, монтаж кровли, электромонтаж по точкам, завинчивание свай — отдельными строками с объёмом. Так видно, за что именно просит деньги подрядчик.

Инструменты, чтобы проверить самому

Панель слоёв показывает объём каждого слоя: основание, кладка, кровля. Щелчок по детали — её длина и сечение. Рулетка, разрез по этажу и вид «Для клиента» помогают проверить размеры до стройки.

Как это выглядит

Настоящие экраны редактора

Работает в браузере на компьютере, планшете и телефоне. Ничего не нужно устанавливать.

Первый вопрос опроса: где будет дом

Начните с вопросов

Регион, участок, грунт, этажи, материал стен, комнаты и окна. У каждого варианта — картинка и подсказка простыми словами.

Собрать дом

Любой стиль

Каменный, каркасный, с мансардой или современный

Монолитный каркас с блоком, газобетон, кирпич или дерево. Скатная, вальмовая или плоская кровля. Все кадры ниже сняты в редакторе.

Дом с мансардой
С мансардой
Кирпичный дом с черепичной кровлей
Кирпичный
Каркасный дом с сайдингом
Каркасный
Современный дом с плоской кровлей
С плоской кровлей

Как это работает

Пять шагов от идеи до сметы

Ответы можно менять в любой момент — проект пересчитывается сразу и сохраняется в вашем браузере.

  1. УчастокГород, форма и размеры участка, грунт.
  2. ДомМатериал, этажи, мансарда, подвал, крыша.
  3. КомнатыСпальни, санузлы, кухня, лестница, окна.
  4. ПроектВыберите одну из 3 планировок и поправьте под себя.
  5. Точный расчётОтправьте проект нам — инженер посчитает стоимость.

Уже есть проект?

Загрузите план от архитектора — увидите его в 3D

Фото или PDF плана ложится подложкой. Задайте масштаб по одному размеру и обведите стены. Дальше — 3D, проверка и объёмы, как для нового дома.

  • Фото, скан или PDF плана этажа
  • Масштаб — двумя щелчками по известному размеру
  • Проверка: сейсмика, фундамент, утепление, кровля
  • Слабые места видно до начала стройки, а не после

Проверим ваш проект

Даже если проект готов — увидите объёмы материалов и узкие места заранее.

Загрузить проект

Для кого

Кому подойдёт Stroydom 3D

Строите впервые

Не нужно разбираться в чертежах: ответьте на вопросы и посмотрите, каким может быть ваш дом и из чего он состоит.

Выбираете участок

Проверьте, какой дом поместится на участке с отступами от соседей и улицы, ещё до покупки.

Живёте не в Грузии

Соберите проект из дома, обсудите его с нами по WhatsApp или Telegram, а стройку контролируйте онлайн.

Когда начнём строить

Онлайн-прораб

Стройку можно контролировать удалённо.

  • Прораб каждый день присылает фотоотчёт
  • Раз в неделю — видеообход с комментариями по этапам
  • По договорённости — камера на объекте с трансляцией
  • Скрытые работы фотографируются до закрытия
  • Оплата — за принятые этапы

Под сейсмику Грузии

Сейсмичность вашего города учитывается по техрегламенту Грузии (постановление №71): этажность, каркас из колонн и поясов, толщина стен, простенки и проёмы.

Вопросы

Частые вопросы

Это правда бесплатно?

Да. Редактор, 3D, проверка и объёмы материалов — бесплатно и без регистрации. Платно только строительство, если решите строить с нами.

Что входит в расчёт материалов?

Бетон по классам, арматура, опалубка, гидроизоляция, кладка с армированием, перемычки и пояса, кровля с мембраной и обрешёткой, окна и двери, отделка, электрика, вода, канализация, отопление, забор и ворота. Работы показаны отдельными строками. Аренда техники, леса и инструмент в смету пока не входят.

Насколько точны объёмы и проверка?

Это предварительный расчёт по модели. Он помогает сравнить варианты и понять порядок затрат. До стройки нужны рабочий проект, инженерная проверка и осмотр участка.

Где хранится мой проект?

В вашем браузере на этом устройстве. Результат можно скачать в PDF или отправить нашему инженеру.

У меня уже есть проект от архитектора. Подойдёт?

Да. Загрузите фото или PDF плана, задайте масштаб по одному известному размеру и обведите стены. Дальше — 3D, проверка и объёмы, как для нового дома.

Что будет, если отправить проект инженеру?

Инженер stroydom.ge посмотрит модель, свяжется с вами и посчитает стоимость под ваш участок. Это ни к чему не обязывает.

На каком языке редактор?

Сам редактор пока на русском. Вопросы можно задать нам на грузинском, русском или английском.

Ваш дом — в 3D уже сегодня

Бесплатно. Результат можно сохранить в PDF и отправить нам.

Собрать дом Спросить в WhatsApp
Собрать дом